情報登録日:平成29年9月11日

名称 ザ・熊本ガーデンズ
所在地 熊本県熊本市中央区桜町3番13(地番)
交通 熊本交通センターバスターミナル直結(2019年夏供用開始予定)、JR「熊本」駅より自動車で4分(約2,100m)、熊本市電「辛島町」電停徒歩2分
【物件概要】
事業名称 熊本都市計画桜町地区第一種市街地再開発事業
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造、地下1階地上15階建
建物用途 共同住宅159戸、バスターミナル、商業(物販・飲食)、ホテル、(仮称)熊本城ホール、事務所、駐車場
建築面積 27,013.34㎡
敷地面積 30,266.83㎡
建ぺい率 100%(防火地域内の耐火建築物)
建築確認番号 第UHEC建確28530号(平成29年1月6日)
建築延床面積 160,325.74㎡(容積対象外面積36,062.67㎡含む)
容積率 600%
駐車場 863台(荷捌き及び関係者用含む)(住宅用159台含む)
設計・工事監理 日建・太宏共同企業体(株式会社日建設計、株式会社太宏設計事務所)
住宅専有部分内装:大成建設株式会社一級建築士事務所
施工 大成・吉永・岩永・三津野・新規建設工事共同企業体
(大成建設株式会社、株式会社吉永産業、株式会社岩永組、株式会社三津野建設、新規建設株式会社)
事業主 熊本桜町再開発株式会社
< 住宅部分 >

以下は住宅部分の概要となります。

所在地(売買対象) 熊本県熊本市中央区桜町3番13(地番)
敷地面積(売買対象) 30,256.53㎡
総戸数 159戸(4階~15階)
総販売戸数 156戸
完成予定日 2019年7月末日
入居予定日 2019年9月末日
駐車場 159台
駐車場利用料(月額) 15,120円~21,600円
駐輪場 239台
駐輪場利用料(月額) 250円・350円
インターネット利用料(月額) 管理費に含む
分譲後の権利形態
敷地: 権利変換計画に基づく敷地所有権の共有持分割合による所有権の共有
建物: 〈専有部分〉区分所有
〈共有部分〉管理規約の定めに基づく敷地所有権の共有割合による所有権の共有
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
手付金等保証機関 住宅産業信用保証株式会社
管理会社 株式会社GMアソシエ
売主 株式会社マリモ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(4)第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号 Tel.082-273-7772
所属団体  (公社)広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 三井不動産リアルティ九州株式会社
宅地建物取引業免許 福岡県知事(6)第12535号
〒810-0001 福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡8階 Tel.092-711-1131
所属団体 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員・(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承ください。
※掲載の所要時間は地図上の概測距離より徒歩=80m/ 分、自動車=40km/ 時で算出したおよその時間です。

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