コンセプト|ポレスター尾道マークグラン|広島県尾道市エリアの新築分譲マンション

ポレスター尾道 マークグラン

資料請求
来場予約
QUALITY

幅広いニーズにお応えするために。

入居者の視点で日々の暮らしを想像して、より便利に、より快適に過ごせるマンションを目指しました。
マンション入口から玄関扉に至るまで、厳選された設備で幅広いニーズにお応えします。

  • 対震枠

    ドアと枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。

    対震枠
  • 照明付インターホン

    玄関扉横に照明付インターホンを設置。玄関灯・室名札・新聞受も機能的な配置です。

    照明付インターホン
  • スロップシンク

    バルコニーに、ガーデニング時の水まきや用具の洗浄などに便利なスロップシンクを設置しています。

    スロップシンク
  • バルコニーコンセント

    防水仕様コンセントをバルコニーに設置。照明など電気器具の電源が必要な時に便利です。

    バルコニーコンセント
  • ガスコンセント

    リビング・ダイニングに、ガスファンヒーター等の使用時に便利なガスコンセントを設置しました。

    ガスコンセント
LED仕様の照明器具・カーテン

全室に照明器具・カーテンを標準装備。各居室のシーリング照明の他、廊下等のダウンライトも省エネルギー性に優れたLED仕様としています。入居時の経済的負担を軽減し、快適な環境で新生活をスタートできるよう配慮し、1996年より自社分譲マンションに標準装備しています。

LED仕様の照明器具・カーテン
緑化フック

各住戸のバルコニー内に緑化ネットなどが容易に設置できるように、フック取付用金具を設けました。

※詳しくはこちらをご覧ください。

図
高速インターネット回線実装、
高品質な1Gbpsサービスを提供
※本サービスは、ベストエフォート方式のサービスです。

高速インターネット「MEGA EGG マンション全戸一括タイプ」の光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスがご利用いただけます。全戸に直接光ファイバーを引き込むので、高品質で安定した高速通信が可能です。また、全戸一括契約することにより、個別契約する際に必要な設置費用・工事費用など、入居者様の負担を削減できお得で快適なインターネットライフを実現します。その他光電話をはじめとする充実のオプションサービスなどもあります。

Wi-Fiスポット
宅配ロッカー

1階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。
不在時でも荷物を受け取れる便利さが好評です。

宅配ロッカー

食材宅配受取サービス(食配ラボ)

提携した食材配達会社やネットスーパーなどの「食品留め置きサービス※」をご利用いただけます。操作キーを発行された提携会社だけがお届けできるから安心。しかも美観を保ち、セキュリティレベルも下がりません。

※お留守のときでも、住戸玄関前に安全な状態で食品をお届けするサービスです。

マンション「食品留め置きサービス」が必要とされる理由

●不在時でも食品が受け取れます。
共働きのご家族や外出が多い方にも安心です。

●重い荷物を持ち帰る必要がありません
お買い物荷物を持ち帰るのは案外大変。
この負担を軽減することができます。

食品留め置きサービス

企画から販売まで、一貫体制が実現する確かな品質。

企画・設計から販売までをトータルで行うのがマリモのスタイル。
厳しい工程管理を一貫して行うことで、より高い品質を実現しています。

こだわりのマンションづくりを実現する「自社設計」

マリモは、1970年に設計事務所としてスタートし、個人住宅から大手デベロッパーの分譲マンションなどを中心に、幅広い分野で設計業務を展開してきました。現在も、多くのデベロッパーが外注する設計業務を自社で実施。「消費者にとって喜ばれるマンションとは何か」を、最初の企画・設計段階から追求し、カタチにできるのがマリモの強みです。

自社設計の流れ

いくつもの設計段階を踏むとともに、段階ごとに社内審査を実施することにより、質の高い建物を提供しています。

自社設計の流れ
一貫体制ならではの高品質

市場調査、商品企画、設計、販売までを綿密な連携で行う一貫体制。お客様のニーズへの迅速な対応と無駄を抑えた取り組みにより、低価格で質の高い住まいや快適なマンションライフの実現に努めています。

安心の住宅瑕疵担保責任保険

新築住宅を供給する事業者は、住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上の主要な部分や雨水の浸入を防止する部分の瑕疵(欠陥)に対する10年間の瑕疵担保責任を負っています。この瑕疵担保責任が確実に履行され、瑕疵(欠陥)に対する修繕・補修の費用を入居者が負担することがないよう、2009年10月1日より「住宅瑕疵担保履行法」が施行され、事業者の資力確保措置(保険加入等)が義務づけられました。本物件は、この制度にもとづいて瑕疵担保責任保険に加入するため、安心してお求めいただけます。

住宅かし保険

お引越無料サービスのご案内。

ご入居時におけるお客様のご負担をできる限り少なくしたいという想いから、
マリモが指定する引越会社をご利用いただくことで、
お客様にご負担なくお引越を行っていただくサービスです。

お引越無料サービス

※イメージ写真につき実際とは異なります。

【無料サービス内容】

◎移動距離80km以内の引越

(車両費、作業員費、梱包材費、養生費含む)
お荷物の搬出場所は、原則1箇所としますが、同一日に同一車両による作業が可能な地域で、かつ、合計の移動距離が80km以内である場合に限り、2箇所積み、2箇所届けが可能です。

※移動距離が80kmを超えるお引越につきましては、超えた部分についてのみ料金が発生します。

◎洗濯機取付けの基本工事費

(ただし、部品代等は含まない)

◎自転車・原動機付き自転車のトラックによる運搬

◎エアコン移設の脱着工事

(1台に限る・冷暖房能力〜6.3kw【約23畳用】まで)
● 配管延長/交換
● コンセント交換
● 電圧切り替え/ブレーカー交換
● プラロック代金
● ガスチャージ(R410 新冷媒真空引き含む)
● 室外機特殊工事(二段置きラック含む)
● 穴埋めプレートキャップ
● ドレンホース/断熱材
● 他、一般的な原状復帰及び取付けにかかる費用

※移動距離やお荷物の内容等により追加料金が発生する場合があります。※その他、ご利用規定に従っていただきます。詳しくは、ご契約時にお渡しする、お引越無料サービスのご案内をご覧ください。

GMアソシエが責任をもって暮らしをサポート。

マンションは、ご購入いただいてからが長いお付き合いのはじまりです。
日常の管理や資産価値の維持についても、マリモのグループ企業であるGMアソシエが対応します。

GMアソシエの安心建物管理

建物管理業務は、共用部の清掃や点検ばかりではなく、入居者の皆様とのコミュニケーションを図り、住みやすさを提供する重要な役割があります。本物件では、市場調査・企画から設計・販売を担うマリモのグループ企業であるGMアソシエが担当。ライフパートナーとして入居者の皆様の資産と人生を見守っていきます。

◎安全や健康面への配慮も

日常業務のほか、救急救命講習の受講など、皆様の安全や健康面にも注意を払います。

◎各部署と密に連携

フロントおよび社内スタッフとの報告を密にし、トラブルが発生した場合には、的確な対応をすることで皆様の安心と住みやすさをサポートします。

◎お金の管理も安心

管理組合の大切なお金については、理事長の承認印とともに、会計担当理事によるダブルチェックを実施。お金に関するトラブルを防ぐ配慮を行っています。

◎GMアソシエが窓口となってアフターサービス

3ヶ月・1年・2年の定期点検や生活に支障のある不具合などは、アフターサービス業務規準にもとづきGMアソシエが窓口となり、マリモの責任にて行います。

ポレスター南宮崎ザ・マークス(宮崎県宮崎市)ポレスター西古松レジデンス
(岡山県岡山市)

日々の暮らしから長期修繕計画まで、メンテナンスも充実

地元の協力会社と提携し、日々のメンテナンスはもちろん緊急時にもすばやく対応いたします。点検内容については、報告書を作成し、管理組合に定期的に報告をいたします。また、定期的に共用部の点検を実施し、補修等の提案をするほか、5年毎に長期修繕計画の見直し提案、及び時勢に合った資金計画の立案を行い、12〜15年ごとに予定されます大規模修繕工事に備えます。その際は、担当スタッフによるコンサルタント業務についてもご相談に応じて対応させていただきます。

◎トラブル発生時は

共用設備異常や火災・ガス漏れ等の各警報装置からオンラインで緊急センターや警備会社へ通報され、社内スタッフや協力業者への素早い連絡が可能な体制を整えております。

◎最適な保険もご提案

GMアソシエが保険代理店として最適な火災保険等を提案するとともに、保険金請求などの対応を迅速に行うことで、居住者の皆様にご安心いただいています。また、専有部分についても、各住戸に最適な保険提案を行っています。

掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。

資料請求
来場予約