【公式】ミラキタシティ姫路
花の北モールマンション建替事業

耐震性能へのこだわり。耐震性能へのこだわり。

入居者をしっかりと守る耐震性を実現するため、ミラキタシティ姫路は建物の形状自体にも明快な強さを求めています。
その上で、入念な地盤調査を実施し、基礎設計へ。耐震性へのこだわりは私たちの信念です。

基礎・建築構造基礎・建築構造

※イラストはCGによるイメージであり建物の規模、杭の本数・長さ等は、本物件とは異なります。

強固な支持層に埋め込む杭基礎

綿密な地盤調査により検出した、地下約14m付近、N値40以上の硬い支持層に29本の場所打ちコンクリート杭を埋設。現場の地盤に適した深さに多数の杭を埋め込むことで強固な建物構造を実現しています。

場所打ちコンクリート杭とは

建築物を支えるための地中に構築するコンクリート製の造成杭のことです。機械で地面を掘削し、鉄筋を差し込んでコンクリートを打設し構築します。

徹底した地盤調査に基づく設計

建築予定地の地盤に適した構造設計を行うため、事前に地盤調査を実施します。地盤の固さや締まり具合、土層の構成を判別するための数値(N値)を得るための標準貫入試験やボーリング(試掘)調査といった入念な調査を行い、これらを通じて得たデータをもとにマンションの基礎設計を実施します。

N値とは

標準貫入試験によって求められた、地盤の強度を表す単位のことです。標準貫入試験とは、63.5kgの重りを76cmの高さから自由落下させて鋼製棒を打ち込むという試験で、その鋼製棒を土中に30cm打ち込む(貫入させる)のに要する打撃回数を測定します。落下打撃回数の値がN値で、その数が多いほど地盤が硬いということになります。

粘り強さをアップする柱構造

建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型の鉄筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。

※一部柱を除きます。

耐震・耐久性と快適性のベース。耐震・耐久性と快適性のベース。

建築物が本当の強さを発揮するには、「目に見えない部分」の構造がポイントとなります。
本物件は、さまざまな部位で耐震・耐久性の高い仕様を採用しています。

建築措造建築措造

耐震性・快適性を追求した床・壁構造

耐震性を保ち、プライバシーを守る住戸と住戸の間の戸境壁は、快適な住空間を実現する220mm厚を確保。耐力壁として、しっかりとした構造と厚みを持たせています。また、床の厚さを意味するスラブ厚は230〜275mmとしています※1。

耐久性に優れた、強度の高いコンクリート

主要構造部のコンクリートに設計基準強度が1m²あたり最大4,200トン(最小2,700トン)の圧縮に耐える最大42N/mm²(最小27N/mm²)の高い強度を持つコンクリートを採用しています。

プラス10ミリの安心「コンクリートかぶり厚」

長く建物の性能を保つために重要なポイントとなる、鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚は、建築基準法で定められた必要かぶり厚よりもプラス10mmの厚さを確保しています。また、打放し仕上げ部分はさらにプラス10mm以上、合計20mmのかぶり厚として鉄筋の劣化を抑制しています。

コンクリートかぶり厚とは

鉄筋コンクリート造で、鉄筋を覆うコンクリートの最小の厚みを指します。かぶり厚が不足すると、コンクリートの中性化によって、コンクリート内の鉄筋が劣化しやすくなります。鉄筋の劣化により強度が激減し、場合によってはコンクリートのひび割れを招く恐れがあります。