設備・仕様|【公式】ポレスター上越妙高駅前|上越妙高駅周辺地区(A街区)優良建築物等整備事業

ポレスター上越妙高駅前

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EQUIPMENT設備・仕様

環境に配慮した住まい

先進の技術を取り入れることで、エネルギーの消費や使用料金を削減できる構造や仕様を実現。
地球環境に配慮しながら、一層快適な住まいを実現します。

1細やかな配慮の断熱仕様

外壁の室内側に設けた断熱材に加え、建物の外部に面するスラブや戸境壁の一部には、ヒートブリッジ対策として断熱材を折り返し施工することにより、冷気・熱気の侵入を抑え、快適な室内環境を保ちます。

断熱仕様
ヒートブリッジとは
建物の断熱された外壁などに部分的に熱を伝えやすい物や状態があると、そこから熱が橋を渡るように出入りします。これを「heat bridge=熱橋」と呼びます。この部分をきめ細かく断熱しないと快適性の低下や冷暖房エネルギーのロスにつながります。

2複層ガラス仕様の断熱枠サッシ

複層ガラスと、アルミ枠部に組み込んだ断熱樹脂材が、熱の侵入や放出を大幅に抑え、冷暖房効率を高めると同時に結露を抑えます。

※共用部の窓は異なります。

イメージ:複層ガラス仕様の断熱枠サッシ

イメージ

3エコジョーズ

排気熱・潜熱回収システムにより、これまで未利用だった排熱を活用し給湯効率を向上させています。

 

エコジョース

概念図

給湯コストの年間削減金額 約10,900円
※1給湯コスト 年間約10,900円の節約(算定条件) ■給湯使用条件(出典:株式会社ノーリツ):4人家族想定、入水温度は通年で14.5℃、ふろお湯はり:200L×(42℃-14.5℃)、 シャワー:12L/分×5分/人×4人=240L×(40℃-14.5℃)、洗面:8L/分×2分/人×4人=64L×(40℃-14.5℃)、 台所:6L/分×3分/回×3回=54L×(37℃-14.5℃)、 給湯熱量:14,467kcal/日×365日/年→5.28Gcal/年、 都市ガス13A・11,000kcal/m3の場合、従来品(熱効率80%)6.60Gcal/年より約600.05/m3/年、 高効率型(熱効率95%)5.56Gcal/年より約505.31/m3/年、ガス年間削減量約94.74/m3 ■ガス料金(上越市ガス水道局):料金表Bの調整単位料金116.07円/m3(2018年2月現在)で算出しております。(注意)上記、 年間削減金額については気象状況(気温、水温等)や使用状況により変動する可能性があります。 また、試算結果については原則として100円未満を切り捨てて表記しています。

4節湯器具

噴射口を工夫し、勢いを保ちつつ流出量を抑える台所水栓と浴室シャワーを採用。浴室シャワーには、節水でも量感たっぷりのエアインシャワーとタッチ式止水スイッチを設けました。

参考写真:節湯器具

5節水型トイレ

環境にやさしく経済的な節水型トイレを採用。メーカー従来品より約71%の節水を実現しています。
 

節水型トイレ
水道料金の年間削減金額 約18,600円
※2水道料金 年間約18,600円の節約 ■年間使用日数:365日 ■家族4人(男性2人・女性2人)※大1回/日・人、小3回/日・人※「省エネ・防犯性住宅推進アプローチブック」より/上水道+下水道料金目安単価348,84円/m3(上越市ガス水道局2018年3月現在) ■使用料金の試算結果については原則として100円未満を切り捨てて表記しています。 ■同メーカーの約10年前の商品と比較 ■浴槽1杯約240Lにして試算。
イメージ:断熱仕様概要

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最大10%OFFのエコノミーな電気料金

電力単価の安い高圧電力で一括契約する電力一括購入システムを採用。
電力会社と個別契約するより基本料金含め電気料金全体から最大10%OFFになります。

電気料金概念図電気料金概念図

概念図

【フラット35】S(金利Bプラン)適合マンション

フラット35Sとは 【フラット35】の技術基準を満たした上で、「省エネルギー性」「バリアフリー性」「耐久性・可変性」「耐震性」のうちいずれか1つ以上の技術基準を満たす住宅を取得される場合に、お申し込みのお客さまの【フラット35】のお借り入れ金利を一定期間引き下げる制度です。

「省エネルギー性」に適合した住まい
【フラット35】の技術基準のうち「省エネルギー性」に適合した住まいです。断熱性能の向上や複層ガラスを採用するなどして、快適な居住性能を実現するとともに、地球温暖化の抑制、環境保護にも貢献する住宅であることが認められています。
フラット35
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  • 掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。

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