設備・仕様(エコロジー・エコノミー)|【公式】ポレスター上諏訪駅前テラス|長野県諏訪市の新築分譲マンション

ポレスター上諏訪駅前テラス

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環境に配慮した住まい。

先進の技術を取り入れることで、エネルギーの消費や使用料金を削減できる構造や仕様を実現。
地球環境に配慮しながら、一層快適な住まいを実現します。

1細やかな配慮の断熱仕様

外壁の室内側に設けた断熱材に加え、建物の外部に面するスラブの一部には、ヒートブリッジ対策として断熱材を折り返し施工することにより、冷気・熱気の侵入を抑え、快適な室内環境を保ちます。

◎ヒートブリッジとは
建物の断熱された外壁などに部分的に熱を伝えやすい物や状態があると、そこから熱が橋を渡るように出入りします。これを「heat bridge=熱橋」と呼びます。この部分をきめ細かく断熱しないと快適性の低下や冷暖房エネルギーのロスにつながります。

断熱材の折り返し範囲、床断熱仕様、外壁構造

2複層ガラス

複層ガラスによって熱の侵入や放出を抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。
また、妻側窓には、遮熱性の一層高いLow-E複層ガラスを採用しました。

複層ガラスイメージ
断熱仕様概要

3エコジョーズ

ecoジョーズ排気熱・潜熱回収システムにより、これまで未利用だった排熱を活用し給湯効率を向上させています。

給湯コストの年間削減金額約18,000円

※1給湯コスト 年間約18,000円の節約(算定条件) ■4人家族想定(使用湯量470ℓ) ■給湯設定温度42℃と想定 ■ガス料金目安単価172円/㎥(諏訪ガス(株)H29年4月〜H30年3月ポレスター様平均単価)で算出しております。(注意)上記年間削減金額については気象状況(気温、水温)や使用状況により変動する可能性があります。

4節湯器具

噴射口を工夫し、勢いを保ちつつ流出量を抑える台所水栓と浴室シャワーを採用。浴室シャワーには、節水でも量感たっぷりのエアインシャワーとタッチ式止水スイッチを設けました。

節湯器具 参考写真

5節水型トイレ

環境にやさしく経済的な節水型トイレを採用。メーカー従来品より約71%の節水を実現しています。

水道料金の年間削減金額約13,100円

※2水道料金 年間約13,100円の節約(算定条件)●節水量(出典:TOTO株式会社):年間使用日数:365日、家族4人(男性2人・女性2人)※大1回/日・人、小3回/日・人(※「省エネ・防犯性住宅推進アプローチブック」より)、同メーカーの約15年前の商品と比較、浴槽1杯約240ℓとして試算●水道料金(諏訪市上下水道局)上水道+下水道料金の合計目安単価245円/㎥(平成30年5月現在)で算出しております。(注意)年間削減金額の試算結果については原則として100円未満を切り捨てて表記しています。

バルコニーの壁面に緑化対策

夏場の室温上昇を抑え、光熱費軽減にも有効とされる壁面緑化対策としてメインバルコニーに緑化用の取付用金具を設置。市販のフック(アイボルト)をねじ込み、ネットをかければ、アサガオ、キウイなどのツル性植物で壁面を飾ることができます。

※避難器具がある場合は取付位置に制限があります。
※緑化用のフックはオプションとなります。
※消防法により避難通路は、有効幅600mm以上の確保が必要となります。

緑化フックを活用したバルコニー壁面緑化イメージ

【フラット35】S(金利Bプラン)適合マンション

フラット35Sとは

【フラット35】の技術基準を満たした上で、「省エネルギー性」「バリアフリー性」「耐久性・可変性」「耐震性」のうちいずれか1つ以上の技術基準を満たす住宅を取得される場合に、お申し込みのお客さまの【フラット35】のお借り入れ金利を一定期間引き下げる制度です。

「省エネルギー性」に適合した住まい

【フラット35】の技術基準のうち「省エネルギー性」に適合した住まいです。断熱性能の向上や複層ガラスを採用するなどして、快適な居住性能を実現するとともに、地球温暖化の抑制、環境保護にも貢献する住宅であることが認められています。

フラット35

※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。

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