情報登録日:2019年12月9日
次回更新予定日:2019年12月23日

名称 ザ・レジデンス二葉の里
所在地 広島市東区二葉の里一丁目123番1(地番)
交通 JR「広島」駅(新幹線口)徒歩7分

【第2期3次分譲登録受付要領】

登録受付日時 2019年12月9日(月)14:00~18:00
抽選日時 2019年12月9日(月)18:30〜
受付場所 ザ・レジデンス二葉の里 マンションギャラリー

※登録受付の際には印鑑(認印可)、運転免許証等ご本人様確認書類、ローンをご利用の方は、2018年分の収入証明書をご持参ください。
※購入申込には所定の手続きが必要です。詳しくは「ザ・レジデンス二葉の里 マンションギャラリー」にお問い合わせください。

【第2期3次販売概要】

販売戸数 1戸
販売価格 4,170万円(11階)
専有面積(一戸当たり) 66.63㎡
バルコニー面積(一戸当たり) 12.00㎡
管理費(月額) 7,280円
修繕積立金(月額) 7,210円
修繕積立基金(一時金) 432,320円
管理準備金(一時金) 14,560円
間取り 3LDK

【先着順申込受付住戸 販売概要】

販売戸数 10戸
販売価格 3,990万円(1戸)~4,570万円(1戸)
最多販売価格帯 4,200万円台(2戸)、4,400万円台(2戸)、4,500万円台(2戸)
専有面積(一戸当たり) 66.62㎡~75.00㎡
バルコニー面積(一戸当たり) 12.00㎡~12.40㎡
管理費(月額) 7,280円~8,190円
修繕積立金(月額) 7,210円~8,120円
修繕積立基金(一時金) 432,260円~486,630円
管理準備金(一時金) 14,560円~16,380円
間取り 3LDK

※申込受付の際には印鑑(認印可)、運転免許証等ご本人様確認書類をご持参ください。また、住宅ローン審査の承認等ご資金計画の成立が確認されていることが必要となります。

【 物件概要 】

総戸数 126戸
販売戸数 102戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上19階建
敷地面積 2,410.05㎡
建築面積 1,009.02㎡
建築延床面積 12,298.27㎡(容積対象外面積2,663.99㎡含む)
建築確認番号 第ERI-18054514号(平成30年12月28日付)
用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80%
容積率 400%
完成予定日 2021年5月中旬
入居予定日 2021年7月下旬
駐車場 88台(来客用1台含む)
駐車料金(月額) 9,000円~21,000円
バイク置場 9台(大型バイク置場3台、ミニバイク置場6台)
大型バイク置場料金(月額) 2,000円
ミニバイク置場料金(月額) 500円
駐輪場 210台(平置10台、平置(子供用)2台、ラック式56台、2段式上段ラック式55台、
    2段式下段スライドラック式87台)
駐輪場料金(月額) 100円~300円
インターネット料金(月額) 1,381円(うち消費税等(10%)126円)
GMアソシエライフアップサービス料金 275円(うち消費税等(10%)25円)
分譲後の権利形態 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物:〈専有部分〉区分所有
   〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます
管理会社 株式会社GMアソシエ
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
設計・監理 夢工房建築設計室
施工 鉄建建設株式会社
事業主・売主・販売提携(代理)

株式会社マリモ 
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(4)第6032号 
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号 Tel.082-273-7772 
所属団体:(公社)広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟

三菱地所レジデンス株式会社
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(15)第408号
〒730-0051 広島県広島市中区大手町3丁目7番5号 広島パークビル Tel.082-243-9101(代) 
所属団体:(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

事業主・売主・施工 鉄建建設株式会社 
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(13)第1658号 
〒101-8366 東京都千代田区神田三崎町2丁目5番3号 Tel.03-3221-2139 
所属団体:(公社)東京都宅地建物取引業協会・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。

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