情報登録日:2024年5月2日
次回更新予定日・取引有効期限:2024年5月16日
名称
ポレスター今治常盤タワーレジデンス
所在地
愛媛県今治市常盤町5丁目甲97-1(地番)
交通
せとうちバス「今治図書館前」バス停 徒歩2分、JR「今治」駅 徒歩7分
販売戸数
4戸
販売価格
2,960万円 ~ 3,390万円
最多販売価格帯
-
一戸当たりの専有面積
70.59㎡ ~ 81.90㎡
一戸当たりのバルコニー面積
13.47㎡ ~ 13.60㎡
一戸当たりのサービスバルコニー面積
2.60㎡
管理費(月額)
10,590円 ~ 12,290円
修繕積立金(月額)
5,640円 ~ 6,540円
修繕積立基金(一時払)
371,010円 ~ 430,450円
管理準備金(一時払)
21,180円 ~ 24,580円
間取り
3LDK、4LDK
先着順申込受付
受付中
総戸数
44戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積
1,445.43㎡ ※1
建築面積
373.42㎡
建築延床面積
3,792.15㎡(容積対象外面積348.12㎡含む)
建築確認番号
第ERI-20010270号(2020年(令和2年)3月30日付)※2
用途地域
準工業地域、近隣商業地域
建ぺい率
73.03%
容積率
260.69%
完成時期
完成済(2021年9月)
引き渡し可能年月
手続き完了後引き渡し可
駐車場
45台(来客用1台含む)
駐車料金(月額)
4,000円~7,000円
駐輪場
66台
駐輪場料金(月額)
100円・200円
インターネット料金(月額)
1,188円(うち消費税等(10%)108円)
GMアソシエライフアップサービス料金(月額)
275円(うち消費税等(10%)25円)
分譲後の権利形態
敷地: 総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物:〈専有部分〉区分所有、〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます
管理会社
株式会社GMアソシエ
管理員の勤務形態
日勤
手付金等保証機関
西日本住宅産業信用保証株式会社
設計・監理
株式会社マリモ
施工
大進建設株式会社
事業主
株式会社マリモ
売主
株式会社マリモ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(5)第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23 Tel.082-273-7772
所属団体:(公社)広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟

※1 本物件北側道路は都市計画道路<3-4-27今治日高線>が計画されています(道路境界線より約62.08㎡収用予定)。なお、本都市計画道路の工事着手時期は未定です(令和4年5月現在)。
※2 行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。

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