情報登録日:2019年8月9日
次回更新予定日:2019年8月23日

名称 ポレスター宇品海岸ハーバービュー
所在地 広島県広島市南区宇品海岸1丁目1306-19(地番)
交通 広島電鉄「元宇品口」電停徒歩1分
【先着順受付販売概要】
販売戸数 14戸
販売価格 3,338万円(1戸)~4,008万円(2戸)
最多販売価格帯 3,700万円台(3戸)、3,800万円台(3戸)
専有面積(一戸当たり) 69.60㎡~72.91㎡
バルコニー面積(一戸当たり) 12.00㎡~12.40㎡
管理費(月額) 8,240円~ 8,630円
修繕積立金(月額) 3,870円~ 4,050円
修繕積立基金(一時払) 411,970円~ 431,560円
管理準備金(一時払) 8,240円~ 8,630円
間取り 2LDK(1戸)、2LDK+S(納戸)(4戸)、3LDK(9戸)
先着順申込受付 受付中

【物件概要】
総戸数 157戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積 3,149.92㎡
建築面積 1,469.32㎡
建築延床面積 15,648.45㎡(容積対象外面積3,081.20㎡含む)
建築確認番号 第ERI-16029228号(平成28年7月22日付)
用途地域 商業地域
建ぺい率 90%(角地緩和適用)
容積率 400%
完成時期 完成済(平成30年4月)
入居時期 手続完了後入居可
駐車場 159台(来客用2台含む)
駐車場料金(月額) 5,000円~16,000円
バイク置場 10台
バイク置場料金(月額) 2,000円
駐輪場 279台(平置32台、平置(子供用)12台、ラック式(電動アシスト自転車)27台、ラック式208台)
駐輪場料金(月額) 100円~300円
インターネット利用料金(月額) 1,296円(うち消費税等(8%)96円)
分譲後の権利形態
敷地: 総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物: 〈専有部分〉区分所有
〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結して頂きます。
管理会社 株式会社GMアソシエ
手付金等保証機関 住宅産業信用保証株式会社
設計 株式会社マリモ
監理 株式会社マリモ
施工 りんかい日産建設株式会社 九州支店
事業主 株式会社マリモ
売主 株式会社マリモ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(4)第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23 Tel.082-273-7772
所属団体:(公社)広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社スマイルカンパニー
宅地建物取引業免許 広島県知事(3)第9400号
〒730-0015 広島市中区橋本町7-2-2F TEL082-836-6657
所属団体:(公社)広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟

※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。

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