情報登録日:2019年9月13日
次回更新予定日:2019年9月27日

名称 ポレスター尾道マークグラン
所在地 広島県尾道市栗原西一丁目680-1(地番)
交通 JR山陽本線「尾道」駅 徒歩8分
【先着順受付販売概要】
販売戸数 9戸
販売価格 2,720万円(1戸)~3,290万円(1戸)
最多販売価格帯 2,800万円台(3戸)
専有面積(一戸当たり) 65.10㎡~85.05㎡
バルコニー面積(一戸当たり) 12.40㎡~18.28㎡
管理費(月額) 7,730円~ 10,090円
修繕積立金(月額) 4,820円~ 6,290円
修繕積立基金(一時払) 338,980円~ 442,860円
管理準備金(一時払) 7,730円~ 10,090円
間取り 2LDK(2戸)、2LDK+S(納戸)(2戸)、3LDK(3戸)、4LDK(2戸)
先着順申込受付 受付中

※販売価格には建物に係る消費税率8%相当額を含みます。なお、引渡時期が2019年10月1日以降となる場合は消費税率10%となります。
詳しくは係員にお尋ねください。

【物件概要】
総戸数 98戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積 2,605.92㎡(道路後退部分6.40㎡含む)
建築面積 756.37㎡
建築延床面積 8,681.01㎡(容積対象外面積895.22㎡含む)
建築確認番号 第ERI-17016860号(平成29年5月8日付)
用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80%
容積率 300%
完成時期 完成済(2019年4月)
入居時期 手続完了後入居可
駐車場 99台(来客用1台含む)
駐車場利用料金(月額) 4,000円~7,000円
バイク置場 大型:3台、普通:10台
バイク置場利用料金(月額) 大型:1,000円、普通:500円
インターネット利用料金(月額) 1,404円(うち消費税(8%)104円)
分譲後の権利形態
敷地: 総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有。
建物: 〈専有部分〉区分所有
〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有。
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社 株式会社GMアソシエ
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
設計 株式会社マリモ
監理 株式会社マリモ
施工 株式会社堀田組
事業主 株式会社マリモ
売主 株式会社マリモ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(4)第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23 Tel.082-273-7772
所属団体:(公社)広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社住まいる不動産
宅地建物取引業免許 大阪府知事免許(4)第49702号
〒550-2215 大阪府大阪市西区南堀江1-12-4 ARTCUBE6階 Tel.06-6536-3010
所属団体名:(公社)全日本不動産協会・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。

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