情報登録日:2019年5月17日
次回更新予定日:2019年5月31日

名称 ポレスター上甲子園
所在地 兵庫県西宮市上甲子園四丁目186(地番)の一部
交通 阪神電気鉄道本線「久寿川」駅 徒歩11分
【先着順受付販売概要】
販売戸数 8戸
販売価格 2,590万円(1戸)~6,490万円(1戸)
最多販売価格帯 2,500万円台(1戸)、4,900万円台(1戸)、5,200万円台(1戸)、5,300万円台(1戸)、5,600万円台(1戸)、5,700万円台(1戸)、5,900万円台(1戸)、6,400万円台(1戸)
専有面積(一戸当たり) 39.89㎡~106.23㎡
バルコニー面積(一戸当たり) 8.18㎡~36.93㎡
テラス面積(一戸当たり) 12.42㎡
専用庭面積(一戸当たり) 21.90㎡
管理費(月額) 6,770円~ 18,020円
修繕積立金(月額) 2,650円~ 7,060円
修繕積立基金(一時払) 265,740円~ 707,680円
管理準備金(一時払) 6,770円~ 18,020円
間取り 1LDK(1戸)、3LDK(4戸)、4LDK(3戸)
先着順申込受付 受付中

【特別登録販売概要】
販売戸数 2戸
販売価格 2,570万円(1戸)~5,890万円(1戸)
最多販売価格帯 2,500万円台(1戸)、5,800万円台(1戸)
専有面積(一戸当たり) 39.89㎡~86.25㎡
バルコニー面積(一戸当たり) 8.18㎡~12.42㎡
管理費(月額) 6,770円~ 14,630円
修繕積立金(月額) 2,650円~ 5,730円
修繕積立基金(一時払) 265,740円~ 574,580円
管理準備金(一時払) 6,770円~ 14,630円
間取り 1LDK(1戸)、3LDK(1戸)
登録受付期間 2019年4月5日 ~ 2019年6月14日
受付時間 10時00分 ~ 18時00分 (最終日は 17時00分 まで)
抽選日 2019年6月15日10時00分
受付・抽選場 ポレスター上甲子園 マンションギャラリー

【物件概要】
総戸数 37戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階建
敷地面積 1,443.65㎡
建築面積 797.01㎡
建築延床面積 3,102.36㎡(容積対象外面積238.68㎡含む)
建築確認番号 第ERI-18003622号 (平成30年2月13日付)
用途地域 準工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期 完成済(2019年3月)
入居時期 手続完了後入居可
駐車場 23台(サービス車両用1台含む)
駐車料金(月額) 10,000円~15,000円
バイク置場 2台
バイク置場料金(月額) 1,000円
駐輪場 73台
駐輪場料金(月額) 100円・200円
インターネット料金(月額) 2,225円(うち消費税等(8%)165円)
GMアソシエライフアップサービス料金(月額) 270円(うち消費税等(8%)20円)
分譲後の権利形態
敷地: 総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物: 〈専有部分〉区分所有
〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社 株式会社GMアソシエ
手付金等保証機関 住宅産業信用保証株式会社
設計 株式会社マリモ
監理 株式会社マリモ
施工 鉄建建設株式会社 大阪支店
事業主 株式会社マリモ
売主 株式会社マリモ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(4)第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号 Tel.082-273-7772
所属団体:(公社)広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社アイ・フラッツ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(2)第8114号
〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル5階 Tel.06-6233-7717
所属団体:(一社)社団法人大阪府宅地建物取引業協会・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。

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