情報登録日:2020年1月17日
次回更新予定日:2020年1月31日

名称 ポレスター上甲子園
所在地 兵庫県西宮市上甲子園四丁目186(地番)の一部
交通 阪神電気鉄道本線「久寿川」駅 徒歩11分
【先着順受付販売概要】
販売戸数 9戸
販売価格 4,743万円(1戸)~6,654万円(1戸)
最多販売価格帯 5,100万円台(2戸)、5,600万円台(2戸)
専有面積(一戸当たり) 77.50㎡~106.23㎡
バルコニー面積(一戸当たり) 11.16㎡~36.93㎡
テラス面積(一戸当たり) 12.42㎡
専用庭面積(一戸当たり) 21.90㎡
管理費(月額) 13,150円~ 18,020円
修繕積立金(月額) 5,150円~ 7,060円
修繕積立基金(一時払) 516,290円~ 707,680円
管理準備金(一時払) 13,150円~ 18,020円
間取り 3LDK(6戸)、4LDK(3戸)
先着順申込受付 受付中

【第3期2次販売概要】
販売戸数 1戸(1階部分)
販売価格 4,540万円(1戸)
最多販売価格帯 4,500万円台(1戸)
専有面積(一戸当たり) 77.50㎡
バルコニー面積(一戸当たり) -
テラス面積(一戸当たり) 11.16㎡
専用庭面積(一戸当たり) 19.67㎡
管理費(月額) 13,150円
修繕積立金(月額) 5,150円
修繕積立基金(一時払) 516,290円
管理準備金(一時払) 13,150円
間取り 3LDK(1戸)
先着順申込受付 受付中

【物件概要】
総戸数 37戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階建
敷地面積 1,443.65㎡
建築面積 797.01㎡
建築延床面積 3,102.36㎡(容積対象外面積238.68㎡含む)
建築確認番号 第ERI-18003622号 (平成30年2月13日付)
用途地域 準工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期 完成済(2019年3月)
入居時期 手続完了後入居可
駐車場 23台(サービス車両用1台含む)
駐車料金(月額) 10,000円~15,000円
バイク置場 2台
バイク置場料金(月額) 1,000円
駐輪場 73台
駐輪場料金(月額) 100円・200円
インターネット料金(月額) 2,266円(うち消費税等(10%)206円)
GMアソシエライフアップサービス料金(月額) 275円(うち消費税等(10%)25円)
分譲後の権利形態
敷地: 総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物: 〈専有部分〉区分所有
〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社 株式会社GMアソシエ
手付金等保証機関 住宅産業信用保証株式会社
設計 株式会社マリモ
監理 株式会社マリモ
施工 鉄建建設株式会社 大阪支店
事業主 株式会社マリモ
売主 株式会社マリモ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(4)第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号 Tel.082-273-7772
所属団体:(公社)広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟

※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。

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