情報登録日:2019年3月22日
次回更新予定日:2019年4月5日

名称 ポレスター長浜駅前
所在地 滋賀県長浜市南呉服町字守田311(地番)外5筆、北船町字殿町124(地番)
交通 JR北陸本線「長浜」駅徒歩1分
【第1期販売概要】
販売戸数 41戸
販売価格 2,728万円(1戸)~6,980万円(1戸)
最多販売価格帯 3,800万円台(5戸)
専有面積(一戸当たり) 67.17㎡~122.55㎡
バルコニー面積(一戸当たり) 10.07㎡~26.20㎡
管理費(月額) 13,110円~ 23,910円
修繕積立金(月額) 7,480円~ 13,650円
修繕積立基金(一時払) 397,240円~ 724,910円
管理準備金(一時払) 39,330円~ 71,730円
間取り 2LDK+S(納戸)(5戸)、3LDK(25戸)、3LDK+S(納戸)(5戸)、4LDK(6戸)
登録受付期間 2019年3月16日 ~ 2019年3月22日
受付時間 10時00分 ~ 19時00分 (最終日は 17時00分 まで)
抽選日 2019年3月22日18時00分
受付・抽選場 ポレスター長浜駅前 マンションギャラリー


【第1期2次販売概要】
販売戸数 19戸
販売価格 2,788万円(1戸)~3,798万円(1戸)
最多販売価格帯 2,800万円台(3戸)、3,600万円台(3戸)、3,700万円台(3戸)
専有面積(一戸当たり) 67.17㎡~80.27㎡
バルコニー面積(一戸当たり) 10.07㎡~12.54㎡
管理費(月額) 13,110円~ 15,660円
修繕積立金(月額) 7,480円~ 8,940円
修繕積立基金(一時払) 397,240円~ 474,780円
管理準備金(一時払) 39,330円~ 46,980円
間取り 2LDK+S(納戸)(1戸)、3LDK(12戸)、4LDK(6戸)
先着順申込受付 2019年3月23日 10時00分 開始

【物件概要】
事業名称 長浜駅北地区優良建築物等整備事業
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
敷地面積 1,764.55㎡
建築面積 991.77㎡
建築延床面積 10,932.65㎡(容積対象外面積2,424.85㎡含む)
建築確認番号 第H30確認建築CIAS01293号(平成30年9月26日付)
用途地域 商業地域
建ぺい率 90%(角地緩和適用)
容積率 600%
建物用途 共同住宅(店舗付)
設計 株式会社カノンアソシエイツ一級建築士事務所
監理 株式会社カノンアソシエイツ一級建築士事務所
施工 TSUCHIYA株式会社 名古屋支社
事業主 株式会社マリモ
< 住宅部分 >

以下は住宅部分の概要となります。

総戸数 95戸
入居予定日 2021年3月末日
駐車場 住宅用 95台、店舗用 6台
駐車料金(月額) 2,500円~17,000円
ミニバイク置場 6台
ミニバイク置場料金(月額) 1,000円
駐輪場 190台
駐輪場料金(月額) 100円・200円
インターネット料金(テレビ視聴サービス料金含む)(月額) 1,650円(うち消費税等(10%)150円)(有料チャンネルを除く)
災害時支援サイト料金(月額) 165円(うち消費税等(10%)15円)
インターホンIoTシステム料金(月額) 330円(うち消費税等(10%)30円)
GMアソシエライフアップサービス料金(月額) 275円(うち消費税等(10%)25円)
分譲後の権利形態
敷地: 総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有。
建物: 〈専有部分〉区分所有
〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有。
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社 株式会社GMアソシエ
手付金等保証機関 住宅産業信用保証株式会社
売主 株式会社マリモ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(4)第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23 Tel.082-273-7772
所属団体:(公社)広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟

※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。

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