情報登録日:2020年2月28日
次回更新予定日:2020年3月13日

名称 ポレスター黒川
所在地 愛知県名古屋市北区八代町二丁目39、黒川本通五丁目7-1(地番)
交通 名古屋市営地下鉄名城線「黒川」駅 徒歩8分
【先着順受付販売概要】
販売戸数 14戸
販売価格 3,549万円(1戸)~4,056万円(1戸)
最多販売価格帯 3,700万円台(4戸)
専有面積(一戸当たり) 69.89㎡~75.02㎡
バルコニー面積(一戸当たり) 14.68㎡~17.61㎡
管理費(月額) 11,540円~ 12,380円
修繕積立金(月額) 4,600円~ 4,930円
修繕積立基金(一時払) 482,560円~ 517,980円
管理準備金(一時払) 11,540円~ 12,380円
間取り 2LDK+S(納戸)(6戸)、3LDK(8戸)
先着順申込受付 受付中

【物件概要】
総戸数 36戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上13階建
敷地面積 676.11㎡
建築面積 322.12㎡
建築延床面積 3,356.50㎡(容積対象外面積661.04㎡含む)
建築確認番号 第ERI-18002192号(平成30年2月28日)
用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 400%
完成時期 完成済(2019年7月)
入居時期 手続完了後入居可
分譲後の権利形態
敷地: 総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物: 〈専有部分〉区分所有
〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
駐車場 10台
駐車料金(月額) 13,000円・16,000円
バイク置場 4台
バイク置場料金(月額) 1,000円
駐輪場 69台
駐輪場利用料金(月額) 100円・200円
インターネット料金(月額) 880円(うち消費税等(10%)80円)※コミュファ光テレビ料金含む
GMアソシエライフアップサービス料金(月額) 275円(うち消費税(10%)25円)
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社 株式会社GMアソシエ
手付金等保証機関 住宅産業信用保証株式会社
設計 株式会社三輪設計 名古屋本社
監理 株式会社三輪設計 名古屋本社
施工 大井建設株式会社
事業主 株式会社マリモ
売主 株式会社マリモ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(4)第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23 Tel.082-273-7772
所属団体:(公社)広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) シアーズ株式会社
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第7589号
〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1 Tel.075-211-5600
所属団体:(公社)京都府宅地建物取引業協会・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。

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