情報登録日:2019年12月6日
次回更新予定日:2019年12月20日

名称 ポレスター学研奈良登美ヶ丘
所在地 奈良県奈良市中登美ケ丘三丁目2477番(地番)
交通 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩8分
【第1期販売概要】
販売戸数 26戸
販売価格 3,790万円(1戸)~5,690万円(1戸)
最多販売価格帯 3,800万円台(6戸)
専有面積(一戸当たり) 65.81㎡~86.64㎡
バルコニー面積(一戸当たり) 11.40㎡~20.99㎡
ルーフバルコニー面積(一戸当たり) 32.93㎡
テラス面積(一戸当たり) 11.78㎡~12.54㎡
専用庭面積(一戸当たり) 8.37㎡~8.91㎡
管理費(月額) 5,860円~ 7,710円
修繕積立金(月額) 4,610円~ 6,060円
修繕積立基金(一時払) 461,000円~ 606,000円
管理準備金(一時払) 20,000円
間取り 3LDK(22戸)、4LDK(4戸)
先着順申込受付 受付中

【物件概要】
総戸数 79戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
敷地面積 2,975.21㎡
建築面積 1,297.39㎡
建築延床面積 6,380.37㎡(容積対象外面積438.10㎡含む)
建築確認番号 BCJ18大建確057変1(令和元年9月2日付)※
用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 90%(角地緩和適用)
容積率 200%
完成予定日 2020年9月中旬
入居予定日 2020年10月中旬
駐車場 79台
駐車料金(月額) 5,000円~11,000円
バイク置場 3台
バイク置場料金(月額) 2,000円
ミニバイク置場 7台
ミニバイク置場料金(月額) 1,000円
駐輪場 160台
駐輪場料金(月額) 100円~300円
ルーフバルコニー使用料(月額) 1,010円(I・Jタイプのみ)
光テレビ料金(月額) 無料(有料チャンネルは除く)
インターネット料金(月額) 1,778円(うち消費税等(10%)162円)
汚水施設加入金(一時払) 105,161円
汚水施設利用料(月額) 3,667円(うち消費税等(10%)333円)
分譲後の権利形態
敷地: 総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物: 〈専有部分〉区分所有
〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
手付金等保証機関 住宅産業信用保証株式会社
設計 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
監理 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
事業主 株式会社マリモ
売主 株式会社マリモ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(4)第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23 Tel.082-273-7772
所属団体:(公社)広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト 関西支社
宅地建物取引業者免許番号 国土交通大臣(10)第3175号
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 Tel.06-6203-3650
所属団体:(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。

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