情報登録日:2020年7月10日
次回更新予定日:2020年7月24日

名称 ポレスター熊本新町レジデンス
所在地 熊本県熊本市中央区新町4丁目5-18(地番)
交通 熊本市電「新町」電停 徒歩4分
【第1期販売概要】
販売戸数 6戸
販売価格 3,420万円(1戸)~3,940万円(1戸)
最多販売価格帯 3,500万円台(2戸)
専有面積(一戸当たり) 73.46㎡~81.03㎡
バルコニー面積(一戸当たり) 11.69㎡~13.40㎡
管理費(月額) 9,870円~ 10,890円
修繕積立金(月額) 8,220円~ 9,060円
修繕積立基金(一時払) 392,240円~ 432,660円
管理準備金(一時払) 19,740円~ 21,780円
間取り 2LDK(1戸)、3LDK(4戸)、4LDK(1戸)
先着順申込受付 受付中

【物件概要】
総戸数 52戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
敷地面積 1,177.04㎡
建築面積 445.69㎡
建築延床面積 4,675.04㎡(容積対象外面積580.33㎡含む)
建築確認番号 第ERI-19011636号(令和元年7月8日付)
用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 400%
完成予定日 2021年2月末日
入居予定日 2021年4月末日
駐車場 52台
駐車料金(月額) 3,000円~12,000円
バイク置場 4台
バイク置場料金(月額) 2,000円
駐輪場 78台
駐輪場料金(月額) 100円~300円
ケーブルテレビ料金(月額) 無料(有料チャンネルは除く)
インターネット料金(月額) 1,122円(うち消費税等(10%)102円)
GMアソシエライフアップサービス料金(月額) 275円(うち消費税等(10%)25円)
分譲後の権利形態
敷地: 総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物: 〈専有部分〉区分所有
〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社 株式会社GMアソシエ
手付金等保証機関 住宅産業信用保証株式会社
設計 株式会社マリモ
監理 株式会社マリモ
施工 株式会社吉永産業
事業主 株式会社マリモ
売主 株式会社マリモ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(4)第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23 Tel.082-273-7772
所属団体:(公社)広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社アースコンシャス
宅地建物取引業免許 広島県知事(3)第9547号
〒732-0068 広島市東区牛田新町1丁目5番24号 Tel.082-555-9505
所属団体:(公社)全日本不動産協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟

※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。

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