プロジェクトレポート
#04

新しい都心生活を提案する、125邸のレジデンス。

ポレスター宮崎ザ・レジデンス

外観完成予想図

外観完成予想図

宮崎都心、橘通3丁目交差点そばに誕生した新しいシンボル

老舗デパートやグルメ店、人気のショップが集まり、多くの人々が行き交う宮崎髄一のクロスポイント「橘通3丁目」交差点そばに、この街の新しいシンボルとなる「ポレスター宮崎ザ・レジデンス」が誕生しました。
ワシントニアパームの並木が続く橘通り周辺は、南九州を代表する観光都市・宮崎らしい南国情緒豊かな美しい街並みが特長で、通り沿いにそびえるL字型フォルムのスタイリッシュな外観は、街のランドマークとしての存在感を放ち、道行く人たちの視線を惹きつけています。

「ポレスター宮崎ザ・レジデンス」のおよその位置を示した宮崎市空撮(2013年1月撮影)をCG加工したもの

※「ポレスター宮崎ザ・レジデンス」のおよその位置を示した宮崎市空撮(2013年1月撮影)をCG加工したもので、実際とは異なります。

「橘通3丁目」交差点

「橘通3丁目」交差点(約120m/徒歩2分)

宮崎山形屋

宮崎山形屋(約190m/徒歩3分)

JR宮崎駅

JR宮崎駅(約830m/徒歩11分)

宮崎県庁

宮崎県庁(約780m/徒歩10分)

欲しいものが身近に揃う快適・都心ロケーション

「ポレスター宮崎ザ・レジデンス」が位置する「橘通3丁目」交差点周辺は宮崎を代表する繁華街であり、多彩な生活施設が揃った商業・文化の中心地。
宝暦元年創業の老舗デパート「宮崎山形屋」へ徒歩3分、食料品からファミリーファッションまで充実する百貨店「ボンベルタ橘」へ徒歩3分、レストラン・書店・エステサロンなどが入った複合ビル「カリーノ宮崎」へ徒歩2分と、徒歩圏内に大型商業施設が充実しているため、ショッピングも、おしゃれも、グルメも、身近な場所で楽しみながら、憧れの都心生活を満喫できます。
また、行政の中枢である「宮崎県庁」まで徒歩10分でアクセスできるほか、ゴルフ場や緑地が広がる「大淀川河川敷」までは約4.5kmとジョギングコースにぴったりな距離にあり、都心ならではの生活利便と自然豊かな潤いの双方を享受できる快適な住環境が魅力です。

※周辺写真は2013年3月に撮影したものです。

※掲載の所要時間は地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出したおよその時間です。

外観(2015年1月撮影)

外観(2015年1月撮影)

エントランスホール(2015年1月撮影)

エントランスホール(2015年1月撮影)

アプローチ(2015年1月撮影)

アプローチ(2015年1月撮影)

駐車ゲート完成予想図

駐車ゲート完成予想図

オーナーズラウンジ(2015年1月撮影)

オーナーズラウンジ(2015年1月撮影)

南国・宮崎らしい明るさと温もりを表現

美しい青空の下、ワシントニアパームが連なる橘通りの街並みにほどよく溶け込むように、「ポレスター宮崎ザ・レジンデンス」では爽やかなブルー系の外観デザインを採用。ガラス張りのエントランスには2層の吹き抜けを設けて色彩豊かな庭園を眺める設計にするなど、南国・宮崎らしい明るい雰囲気を演出しています。
また、橘通りに面した駐車場出入口には壁面緑化ゲートを設置。無機質な印象になりがちな外壁部分にも緑の演出を施すことで、周辺の街並みとの調和を図っています。
館内1階にあるバーカウンター付きのオーナーズラウンジは、お客様をおもてなししたり、入居者同士の交流の場として利用することも可能。ここで暮らしている125邸のオーナーのためだけに用意された特別な空間で、ラグジュアリーなひとときを過ごすことができます。

※写真は、モデルルームを撮影したものです(2013年12月撮影)。

明るさと心地良さに包まれる室内空間

南向きと東向きのL字型の配棟により、各住戸の明るさが確保されている点も「ポレスター宮崎ザ・レジデンス」の特長。ワイドな開口部から自然の光と風が心地良く届けられる、くつろぎの生活ステージが完成しています。
また、上層階は眺望も良く、宮崎都心を一望する豊かな眺めを満喫できます。リビングに面したバルコニーは一般的なマンションよりも広い約2.0~2.5mの奥行きを確保。アウトドアリビングとして、外の空間を楽しむことができます。
キッチンは全邸約4.0帖以上のゆったりとしたスペースとなっており、食器洗浄乾燥機や浄水器付シャワー水栓を標準装備するなど、グレードの高さを実感できる仕様です。

ポレスター宮崎ザ・レジデンス
<分譲済>

所在地 宮崎県宮崎市橘通東4丁目138、139 
交通 JR「宮崎」駅徒歩11分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数 125戸
建物完成 平成25年10月
間取り 3LDK~4LDK

※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合がございます。また周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは異なります。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。
※掲載の所要時間は地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出したおよその時間です。