プロジェクトレポート
#06

新潟幸西に、新ランドマーク誕生。

ザ・タワー新潟

外観

新潟都心に誕生した地上19階建ての新しいランドマーク

2007年4月、本州日本海側初の政令指定都市に制定され、上信越エリア屈指の大都市として発展を遂げている新潟市。その都心の新たなランドマークとして、地上19階建ての高層フォルムが目を惹く「ザ・タワー新潟」が中央区幸西に誕生しました。
華やかな商業エリアに近接しながらも日本一長い川として知られる信濃川の雄大な流れも身近に感じられ、都市の機能性と自然美が融合した豊かな生活ステージとなっています。

万代シティ

ビルボードプレイス(約350m/徒歩5分)

新潟伊勢丹(約310m/徒歩4分)

※写真は2006年11月に撮影したものです。

ショッピングもエンターテインメントも徒歩圏内。新潟都心生活を謳歌する希少立地

「ザ・タワー新潟」から徒歩4分の場所には多彩な商業施設が集まる巨大ショッピングモール「万代シティ」が。
新潟随一の繁華街である万代シティの中には、上質な品揃えに定評がある「新潟伊勢丹」や国内外の最新ファッションが集まる「ビルボードプレイス」などの人気スポットがあり、ショッピングや話題のエンターテインメントも身近な環境で楽しめます。
また、バスターミナル、中央郵便局、総合病院など日々の暮らしに欠かせない生活利便施設が近くに揃っているため、快適な都心の機能性を享受できる点も、希少立地に建つ「ザ・タワー新潟」ならではの魅力です。アクセス面では、上越新幹線の始発駅であるJR新潟駅まで徒歩10分。東京・大宮・高崎など関東主要都市へもスピーディに移動できる交通利便性は、出張の多いビジネスマンからも支持されています。

外観

外観

アプローチ

221邸の上質な暮らしをさり気なく主張、モノトーンの色調が印象的なフォルム

周辺の街並みの中でも一際目を惹く存在となっているのが、モノトーンのスタイリッシュなフォルム。マンションの顔となるエントランスファサードには、上質な天然の輝きを放つ御影石を採用し、四季折々の表情を演出する豊かな植栽とともにグレード感をさりげなく主張しています。
また、6,980.m2以上というゆとりある敷地を生かし、敷地内には1邸あたり1台分の自走式駐車場を用意。駐車場に隣接するサブエントランスには雨の日でも乗り降りしやすいキャノピー(庇)付きの車寄せを設置し、エントランスまでのアプローチは歩行者と車の動線を分離するなど、デザイン性だけでなく住む人の快適性・安全性に対してもこまやかな配慮を施しています。

エントランス

1

エントランスホール

1

コンシェルジュ・サービスカウンター

2

キッチンスタジオ

3

ゲストルーム

4

入居者同士のコミュニケーションを育み、暮らしの幅を広げる充実のコモンスペース

「ザ・タワー新潟」では、221世帯が暮らすマンション全体をひとつの街として考え、入居者同士の豊かなコミュニティライフを育むための多彩な共用施設を用意しました。ゲストの応対や入居者同士のおしゃべりの場として利用できるエントランスホールからは、水が心地よく流れ落ちるウォーターガーデンを眺めることができ、夜になると幻想的なライトアップにより優雅なウェルカムスペースを演出します。
また、コンシェルジュがホテルライクなサービスを行うコンシェルジュ・サービスカウンター、バスルームと洗面室を完備した和・洋のゲストルーム、誕生会やパーティーに利用できる大型キッチンスタジオなど、コモンスペース(共用スペース)が充実。自宅内で過ごす時間とはまた違った様々な楽しみや交流の輪が広がります。

都市に暮らしながら四季折々の豊かな緑の風景が身近に
セキュリティシステムに守られた館内に、安心して過ごせるキッズルーム

敷地の中には、随所に四季折々の豊かな表情を見せる落葉樹や、鮮やかな常緑樹、色とりどりの花々を植え、都市の中で暮らしながらも自然を感じることができる植栽設計を採り入れました。サブエントランスのアプローチ沿いにあるガーデンテラスでは、東屋のベンチに腰掛けながら森林浴を楽しむことができるほか、1階グリーンラウンジでは、ガラス越しに緑を眺めながらゆったりとくつろぐことができます。
また、館内には、知育玩具のボーネルンドとのコラボレーションによって誕生したキッズルームがあり、子どもたちが雨の日でも元気に過ごせる遊び場を確保しました。他にも、本格サウンドシステムを採り入れたシアタールームで映画を鑑賞したり、フィットネスルームで体力づくりに励んだり、信濃川を望む屋上広場でお友達ファミリーとティーパーティーを開いたり、お出かけ前に洗車スペースで愛車のお手入れをしたりと、大人も子どもも楽しく利用できる共用スペースが満載。大規模レジデンスならではの暮らしの多様性を実感できます。

シアタールーム

5

フィットネスルーム

6

キッズルーム

7

※写真は、モデルルームを撮影したものです。
(2006年11月撮影)

※写真は現地眺望を撮影したものです。
(2008年8月撮影)

雄大な信濃川を望むパノラマビュー。美しい風景が上質な暮らしのワンシーンに

「ザ・タワー新潟」の魅力のひとつになっているのは、雄大な信濃川を望む美しいパノラマビュー。
各邸のバルコニーの奥行きは2.0mを確保し、「もうひとつのリビング空間」として利用できる、ゆったりとしたスペースが広がります。また、このワイドな眺望をリビング・ダイニングからも満喫できるように、室内の梁や柱の出っ張りをなくした逆梁ハイサッシを採用。専有面積以上の広がりが感じられる開放的な住空間が完成しました。
キッチンには人気のビルトイン型食器洗い乾燥機やディスポーザーを標準装備しているほか、バスルームには自宅でエステ気分を楽しめるミストサウナを導入するなど、ハイグレードな設備・仕様が揃っています。
上質な暮らしの中に快適な機能を併せ持つ「ザ・タワー新潟」は、ここで暮らす方たちのステータスを物語る洗練の生活ステージとなっています。

ザ・タワー新潟
<分譲済>

所在地 新潟県新潟市中央区幸西1丁目275-22
交通 水島町バス停より徒歩2分
構造・規模 A棟:鉄骨鉄筋コンクリート造19階建、B棟:鉄筋コンクリート造8階建
総戸数 221戸
建物完成 2008年8月
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK

※掲載の所要時間は地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出したおよその時間です。
※周辺写真は2007年10月に撮影したものです。
※竣工写真は2008年8月に撮影したものです。